• 【幸福社区 人人参与——乡镇党委书记谈物业】东岭镇:强化物业管理提升 共筑和谐美好家园
      物业管理“小切口”,暖心服务“大民生”。今天的乡镇党委书记谈物业系列报道,让我们一起走进东岭镇,感受东岭镇强化物业管理提升,共筑和谐美好家园的经验做法。  自物业管理提升专项行动开展以来,东岭镇聚焦“四升一降”目标,将物业管理提升工作作为改善民生、提升居民幸福感的重要抓手,不断深化党建引领、激发共治活力、优化管理服务,全力推进小区物业管理提质增效。构建“一套体系”深化党建引领  积极构建“党政领导挂钩、机关干部下沉、村两委参与”的专班一体推进体系,由镇党委书记担任组长,镇党委副书记、镇长担任第一副组长,深入开展“红色业委会”拓面提质行动,加强业委会组建和运作;分解落实《东岭镇物业管理提升“19+2”专项行动方案》,各职能部门协同联动,明确目标任务,推动工作一贯到底。调研“十件实事”整改及业委会筹备成立情况搭建“两个平台”激发共治活力  一是居民议事平台。根据小区居民需求,采取资源整合、集体自筹以及政策扶持等方式,盘活小区物业用房、公共区域等闲置资源,结合暖“蜂”驿站,打造“居民议事站”,目前已完成水电改造施工,即将投用。二是“四方”议事平台。由小区党组织牵头,召集业委会、物业公司、建设单位,每季度定期召开四方联席会议,聚焦“三重一大”事项研究、物业管理和居民诉求解决进行共商共议,策划实施小区电动车集中停放充电场所建设等专项行动,进一步盘活壮大小区公共收益。东岭镇召开物业管理提升调度会坚持“三个联动”优化管理服务  一是联动共治。强化镇-村-小区联动共治,由镇党委书记带队,先后深入万道、裕福等住宅小区,开展现场调度8场,认真调研群众需求,协调解决停车、安防、环境卫生等关乎群众切身利益的具体事项18个。二是联动共抓。9个专项小组联动共抓,落细落实消防整治、公共收益审察等21项攻坚任务,常态化开展“物业普法进小区”“健康义诊”等志愿服务活动,有效提升小区居民满意度和幸福感。三是联动共建。强化物业党建联建,推动村两委和业委会“交叉任职”,实施裕福小区党支部书记、业委会主任“一肩挑”,创新开展“共产党员户”挂牌亮身份活动,统筹教师、医生等多元主体设立万道小区“红色力量”矛盾调解室,目前全镇住宅小区实现党组织100%全覆盖。东岭镇仁府佳园小区开展“物业普法进小区,携手共建美好家园”座谈会  下一步,东岭镇将始终坚持以党建为引领,以共建共治为核心,以居民需求为导向,凝聚多方资源力量,接续探索物业管理新模式,全面助推基层治理效能提升。来源:惠安县融媒体中心
  • 【幸福社区 人人参与】丰泽区:试点“业账社审” 让小区公共收益阳光透明
    物业事虽小,件件牵民心。日前,丰泽区多部门上线《在线访谈》直播间,围绕丰泽区物业管理“四升一降”专项行动,介绍相关情况并分享经验做法。节目中,不少市民通过热线,反映自己所在小区安保、保洁、电梯以及充电桩等方面的问题,一起去看看。【点击下方观看视频↓↓】*视频版权所有,未经许可不得转载本台记者:赵毅娟 施艺【无线泉州】一审:林春婷【无线泉州】二审:黄美清【无线泉州】三审:潘海阳 郑云涛
    2025-01-23 20:03无线泉州 新闻
  • 【幸福社区 人人参与——乡镇党委书记谈物业】紫山镇:“三聚”助力“三提” 物业管理焕新象
      物业管理“小切口”,暖心服务“大民生”。今天的乡镇党委书记谈物业系列报道,让我们一起走进紫山镇,感受紫山镇以“三聚”促“三提”,助力物业管理焕新象的好经验、好做法。  近段时间以来,紫山镇深化拓展省委“深学争优、敢为争先、实干争效”行动,贯彻落实县委“三看四比”活动要求,深入实施物业管理提升工作,聚焦民生民情,瞄准目标任务,全力以赴推动小区物业管理提质增效。调研小区物业管理提升工作聚焦任务目标 促进整改提升  细化落实“19+2”专项行动,印发《关于成立紫山镇物业管理提升工作领导小组的通知》《紫山镇物业管理提升专项行动方案》。一是部门联动协作开展执法。紧盯有限空间、电动自行车、消防安全、电梯使用、既有建筑外墙脱落、楼道杂物堆积等安全隐患,制定具有针对性的排查整治行动方案,组织村建办、综合执法队、综治办、市监所等部门开展联合执法,现已排查出隐患13条,整改完成13条。二是加大环境卫生整治行动。紫山镇辖域物业小区面积26万平方米,配备保洁人员13名保证日常清洁。由镇环卫办牵头,对辖域小区环境卫生整治情况制定整改方案,确定每月5日、15日、25日为集中整治日,组织对小区环境进行更加细致、全覆盖的清理,整个小区的面貌感官得到质的提升。开展居民小区环境卫生整治行动聚焦党建引领 促进“三力”提级  探索推行“红管家”小区物业党建联建管理模式,进一步提高基层治理物业服务水平。一是聚焦党建强基,建强小区物业“向心力”。开展“支部建在小区里”行动,按照“一小区一支部”原则,实现6个小区党组织全覆盖。持续推进“红色业委会”创建,坚持优先在优秀党员干部、退休干部、小区网格员中分类储备业委会委员人选共18名。同时,在光山小区试行党组织、业委会、物业公司“双向进入、交叉任职”,形成党支部引领、业委会主导、物业抓落实的工作格局。二是聚焦多元共治,壮大共治共享“影响力”。充分发挥小区党组织职能作用,推行37名小区党员楼栋长“亮牌”上岗,不断建强“红管家”队伍。畅通“社区吹哨、部门报到”处置协调通道,强化小区、各村、镇和部门之间信息共享,引导19名在职党员就近“报到”“入列”,形成“小区自治凝心聚力,志愿服务微光成炬”的社区共建共治共享的治理格局。三是聚焦居民服务,增强红色队伍“执行力”。实现镇党员领导干部全覆盖挂钩6个居民小区,7名科级干部组成攻坚队做好小区物业管理指导、督促落实、考核评价等工作。推动各村“党建+”邻里中心进入小区,建立小区党群服务个,在“小区有阵地”的基础上,积极推动光山、莲坑等小区党组织引进惠安书法协会在周末开展写作、围棋等公益辅学活动,打造党建引领民生服务新格局。开展“暖冬行动·志愿服务进小区”活动聚焦民情民意 促进实事提档  聚焦民情民意,从大处着眼,小处着手,不断提升居民的归属感、幸福感和安全感。一是搭建小平台,掌握大民情。以“固定走访+灵活恳谈”方式,采取“走出去”与“请进来”相结合,相继搭建了“领导接访”“专题恳谈”“上门访谈”等小平台,访谈群众、相关管理人员60多人次,征求群众意见和建议30多条。二是化解小矛盾,累积大满意。立足镇情村情,将化解社会矛盾、排查不安定因素与走访活动有机结合,及时掌握苗头性、斜向性信息,共排查化解矛盾纠纷12条。三是办好小事情,推动大和谐。挂钩领导、驻村干部、村两委全员下沉一线,对小区保安保洁、设施维护、业主服务等工作进行实地察看了解,指出不足和存在的问题,共协调解决事项16条。全面推进“志愿服务进社区”  紫山镇党委书记黄晓斌表示,紫山镇将持续深化物业管理提升工作,不断完善联动机制,从居民普遍关心的问题入手,提升小区服务群众能力,引导党员、热心居民服务小区,在不断创新党员志愿者活动载体中,扩大服务范围,增强服务功能,提高服务群众的能力,持续提升居民的获得感、幸福感。来源:紫山镇、惠安速报【无线泉州】一审:王桂瑜【无线泉州】二审:黄美清【无线泉州】三审:潘海阳 郑云涛
  • 【幸福社区 人人参与——乡镇党委书记谈物业】东桥镇:聚焦党建引领,打造共建共治共享新格局
      物业管理“小切口”,暖心服务“大民生”。今天的乡镇党委书记谈物业系列报道,让我们一起走进东桥镇,感受东桥镇聚焦党建引领,打造共建共治共享新格局的经验成效。  自开展党建引领物业管理提升工作以来,东桥镇结合实际,积极行动,建立了由镇党委统一领导和协调下的,以小区党支部为核心,村党支部、物业服务企业、业主委员会和小区党员群众共同参与的良性互动、共建共治格局,共同推动物业管理提升工作,取得明显成效。召开东桥镇物业管理提升专项行动推进会紧扣党建核心形成综合布局整体部署  由东桥镇主要领导挂帅,建立健全党建引领物业管理提升工作小组架构,挂图作战、压茬推进,梳理形成重点工作和项目清单,明确目标任务、推进计划,以专题会形式讨论研究分析存在的难点堵点,研究下一步工作举措和计划安排;由党政领导担任第一责任人,挂钩干部和网格员为具体责任人,构建“党政领导-挂钩干部-网格员”的三级网格管理体系,全覆盖走访辖区住宅小区,有效推动解决问题4个;强化小区、村居、乡镇和部门之间信息共享,畅通“小区吹哨、部门报到”联动处置协调通道,合力整治小区乱堆乱放、堵塞消防通道等问题7个。走访金钳润东家园小区聚焦党建强基推进业委会规范化建设  强化政治引领,从严把关人选。组建工作专班,提前介入摸排研判“关键人”。坚持好中选优,主动物色熟悉小区基本情况、具备相关工作经验的业主参与委员会选举筹备工作。探索建立业委会候选人联审机制,把牢人选“入口关”“政治关”“底线关”。召集业主代表、物业代表和村委会代表召开“物业党建联建”推进会,共同推动小区建立业委会,经过多方努力,2024年12月18日金钳润东家园小区业委会成立,业委会委员7名,其中4名中共党员,2名“两代表一委员”,1名村“两委”成员。召开“物业党建联建”推进会整合各方资源推动小区治理能力提升  积极搭建“党支部+物业+网格员”于一体的“红色服务”平台,定期召开小区、物业、党员、居民代表、群众参与的多方联席会议,就小区治理议题进行协商议事,增强社区党组织与居民间的互动;聚焦民生诉求,组建“民警+调解员+网格员”队伍,用好用活邻里议事厅、议事室等载体,开展“百局、百警、百调解员”进小区活动,与小区居民面对面交流,有效收集小区居民所思所盼;倡导党员“亮身份、树先锋、见行动”,整合物业、小区(党员)楼栋长、网格员等多方力量,引导居民积极参与小区治理,整合社区资源,常态化开展“党建联建·和谐邻里”行动,将公益服务、爱心义诊、政策咨询等志愿活动带进小区,切实提高为民服务效能,提升居民幸福感和满意度。开展“百局、百警、百调解员”进小区活动开展“党建联建·和谐邻里”行动  东桥镇党委书记张铁虎表示,“下一步,我镇将重点抓好以下工作,一是丰富‘党建+’邻里中心功能布局。加强对小区党支部的管理,积极开展党员教育培训、志愿服务等,不断增强小区党支部的凝聚力和影响力,将便民服务圈向居民小区延伸,帮助盘活小区底层住宅、架空层及物业用房等公共空间,建好建强小区党支部活动场所,建立小区党群服务站,设立党员责任区、责任岗,进一步提升党组织标准化规范化建设水平。二是加强党建引领物业联合共建。依托小区所属地东桥村‘两委’人员资源力量,推动实施物业管理负责人、业委会成员与村‘两委’班子成员、党员及网格员‘双向融入、交叉任职’,打破传统物业单管的模式,逐步构建形成‘村级党组织+小区党支部+业委会+物业服务企业’的联合共建模式,确保物业服务深度融入村居治理体系。三是建立协同共建一体化机制。建立镇、村、小区、物业企业等多方联系、管理联动、项目联建、资源联合、党建联体等‘五联’机制,以‘为群众办实事、办好事’为出发点,探索运用‘三方议事’制度,构建‘村(社区)+业委会+物业’议事协作平台,致力将社区居民群众的‘需求清单’转化为‘服务清单’,进一步提升服务质量,凝聚社区多方力量,实现共建共治共享,推动小区治理工作再上新台阶。”来源:东桥镇、惠安速报【无线泉州】一审:王桂瑜【无线泉州】二审:黄美清【无线泉州】三审:潘海阳 郑云涛
  • 【幸福社区 人人参与——乡镇党委书记谈物业】小岞镇:四措并举助力党建引领物业管理提升
      物业管理“小切口”,暖心服务“大民生”。今天的乡镇党委书记谈物业系列报道,让我们一起走进小岞镇,感受小岞镇四措并举助力党建引领物业管理提升的好经验、好做法。  近段时间以来,小岞镇认真贯彻落实市委、县委关于物业小区管理提升工作部署要求,围绕“四升一降”专项行动工作目标,积极发挥“大党委+物业”党建引领作用,坚持“四个一”四措并举,通过优化管理服务机制、突破物业服务短板、强化物业服务企业考评等方式,全面提升物业企业服务质量水平,切实增强小区居民的获得感、幸福感、安全感。一盘棋统筹,做强“主阵地”  成立小岞镇红色物业管理工作站,指导物业小区组建红色业委会,实现小区党组织班子与小区业委会、物业服务企业“双向进入、交叉任职”,驱动小区党支部、红色业委会、红色物业“三驾马车”齐头并进。定期召开物业管理提升调度会,健全完善多部门联动工作机制,确保事项有人领,矛盾有人调。红色物业——共产党员户一主线贯穿,做答“民生卷”  构建“小区党支部-物业企业-业委会-业务部门”协调联动治理架构,推动服务项目、资源清单、工作力量等精准到栋、到户。设立党员活动室、茶话议事厅等功能馆室,建立小区物业管理群6个,由小区党支部联合镇村干部、退休干部、小区物管等组建“红色管家”,组织开展“吃茶话事”等民情收集活动11场次,收集意见建议51条,办结率达100%。茶话议事厅一体化聚力,做活“微治理”  联动辖区螺山村惠女调解队伍、小岞司法所队伍进小区,建立镇级社会治理、安全生产、消防等多部门物业党建联建工作专班,形成“小区吹哨、部门报道”的应急处置协调机制。围绕装修扰民、楼道占用、车辆乱停、不文明养犬等12个治理痛点,实施“居住无忧”专项行动,制定解决措施23个,共协调处理供水、供电等堵点难点问题15个。惠女调解一导向指引,做细“大考评”  围绕“四保一客服”物业服务标准,编制《小岞镇物业管理考核细则》,每月定期组织开展物业小区综合考评,及时通报存在问题及处置措施,提升物业企业服务效率。全面施行“全透明 零隐藏”阳光物业服务工作,推动服务内容、收费标准和公共收益收支情况等7条事项信息公开,依法保障业主的知情权和监督权。阳光物业  小岞镇党委书记黄坚表示:“小岞镇有住宅小区2处,均已成立红色业委会,支部覆盖率100%,其中万家滨海湾小区业委会党员占比达88.9%。为了更好发挥党员先锋模范作用,我们全面摸底小区党员数量,为17户共产党员户授牌。将小区划分为6个网格,每个网格配备1名‘党员楼长+村级网格员+物业楼管+民警’,构建‘乡镇党委-小区党支部-党员先锋岗(共产党员户)’上下联动组织体系。”  “同时,结合党员‘双亮双领双报到’活动,组织小区党支部与共建企事业单位联合开展非公党建联合体主题党日活动,结合传统节日、专项主题等开展‘端午粽飘香,温暖邻里情’‘志愿服务进社区’‘防空警报试鸣暨人员疏散演练’等活动20余场次,为居民提供节日慰问、健康知识培训、防诈骗宣传等公益服务300多人次。动员在职党员以‘菜单式+组团式+定制式’服务方式,认领微岗位、微建议、微实事、微心愿、微协商,截至目前,累计完成微岗位认领53人次、微协商7次、微实事44人次、微建议21条,帮助居民实现微心愿10个。”走访物业  “此外,深入挖掘2个小区能人资源,吸纳家电维修、手工缝纫、表演等有一技之长的热心居民进入红色物业志愿服务团队,成立小区工匠队、手工队、文艺队三支小区能人服务队伍,开展道路清淤、管道疏通等志愿服务活动17场次。”  “下一步,小岞镇将继续深化工作合力,提高物业管理效能,结合三区联创,积极探索‘新渔人’+‘渔耕文化’进小区特色亮点做法,促进辖区物业服务品质提升,让‘民意’变‘满意’、‘陌邻’变‘睦邻’,用‘物业红’绘就民生‘幸福色’。”小区一角来源:小岞镇、惠安速报【无线泉州】一审:王桂瑜【无线泉州】二审:黄美清【无线泉州】三审:潘海阳 郑云涛