公园面貌有所恢复 功能区域尚待整顿
泉州广播电视台|无线泉州 2019-10-10 20:16:37

九月下旬,我们报道了市区北峰潘山公园由于长期缺乏管养,杂草丛生、设施废弃的事。半个月过去了,情况是否有所改善?投资两千多万,2015年初才建成的公园,为何会落得这副模样?来看记者的追踪报道。

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上午,记者再次来到潘山公园。台阶上的落叶较之前少了许多,一些野蛮生长后拦住过道的树枝已被砍去,公园曲径通幽、绿树掩映的面貌总算又显现出来,不过其休闲娱乐的功能尚未恢复。攀岩区杂草不见了,但设施依然陈旧;篮球场上的垃圾清理了,但篮筐还是残缺不全。有几棵大树的断枝摇摇欲坠。


据了解,潘山公园当年是由北峰片区开发建设指挥部委托附近小区的开发商建设的。小区业主表示,当初他们购房时,毗邻的潘山公园是一大卖点,前几年这里也的确是大家休闲娱乐的好去处,但去年底以来,公园环境逐渐因为缺乏管养而每况愈下。小区住宅每月每平方米3.38元,其中1.9元为物业费,1.48元为园区公共服务费。

(附近小区业主 张先生)
“物业的意思是说,这1.48元是因为二期和潘山公园比较近,等交房后,公园移交后,潘山公园是归物业来管理,所以才会多出一块1.48元的园区管理费。”


这名业主认为,物业既然收了管理费,就应该负责公园管养,不能任其凋敝。也有业主表示,他们签物业服务合同时,物业倒是没说1.48元包含潘山公园的管养。

(附近小区业主 林女士)
“我们当时以为我们和潘山公园离得近,它相当于我们的空中花园,我们应该交这笔钱来管这个部分。物业后来解释说,这园区指的是中庭,既然你已经收了两块钱的物业费,难道两块钱不包含。”


根据《物业管理条例》,物业费包含物业管理区域绿化养护费用,因此现在部分业主看到潘山公园无人管养后,得知园区服务不包含公园,开始质疑物业对小区公共区域的管理重复收费。


对此,开发商方面解释,潘山公园属于小区红线外,确实不在物业管养范围,1.48元的园区服务费是小区专属管家、社区文化等增值服务的费用。潘山公园建成后,一直未移交给相关部门,2015年以来,开发商每年都花五十万元,聘请专业公司养护。养护合同签订到今年6月,因此近几个月公园缺乏管养。前不久新闻广角连续追踪报道这一情况后,开发商重新聘请园林工人清理园区,维持基本养护。但当务之急还是要移交给部门,公园有专业的日常管养,景观和功能才有望全面恢复。


记者了解到,北峰片区开发建设指挥部已经解散,不过当时参与潘山公园建设的人员,仍在跟进相关事项。据其介绍,由于开发商对接人员变动较为频繁等原因,移交一直未能顺利进行。他们会尽快协调各相关方,推进竣工验收等工作,力争在今年底前,将潘山公园移交给城市管理部门。

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本台记者:陈晓凤,卓立人

【无线泉州】编辑:吴伊岚

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